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Servicios de la Empresa

TASACIONES: Nuestras tasaciones tienen por objeto que Ud. conozca en forma concreta el valor de venta o alquiler esperado de su propiedad. Para ello lo visitará nuestro tasador, quien tomará contacto directo con las características propias del inmueble, las evaluará, y le informará sobre su estimación,  teniendo en cuenta los valores del mercado actual y de propiedades comparables. También realizamos tasaciones para ENTES OFICIALES, BANCOS – INSTITUCIONES PÚBLICAS.-

La apreciación de los inmuebles se intenta realizar dentro de las 24hs a 48hs de solicitadas.
Las tasaciones más complejas son cotizadas oportunamente. 
Por favor complete los datos del siguiente FORMULARIO y envíelo para generar el contacto con nuestra empresa, un asesor se comunicara a la brevedad.
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ALQUILERES: Hacemos una exhaustiva selección del futuro inquilino y garante, para ello contamos con los datos actualizadas para verificar si el interesado ha tenido un buen cumplimiento crediticio bancario. Realizamos entrevistas personalizadas, a efectos de lograr la mejor selección del postulante.
Por favor complete los datos del siguiente FORMULARIO y envíelo para generar el contacto con nuestra empresa, un asesor se comunicará a la brevedad.


SERVICIO INTEGRAL OPCIONAL: De ser necesario, y de acuerdo al estado en el que se encuentre la propiedad, le ofreceremos a su solicitud, un presupuesto sin cargo, a fin de poder entregar el inmueble en perfectas condiciones, generando un mayor valor en el mandato locativo.

ALQUILERES TEMPORARIOS: Ofrecemos una exclusiva gama de CABAÑAS y DEPARTAMENTOS para breves estadías, equipados para el visitante ocasional de negocios o placer. Contamos con el mejor nivel y confort en los distintos puntos de la ciudad.  Somos LA PRIMERA INMOBILIARIA en Tierra del Fuego en brindar y adherir dedicadamente, este  servicio.
Complete el FORMULARIO y realice su consulta o reserva de cualquiera de los productos ofrecidos. (EN CONSTRUCCION)
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ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES: Se simplifican las tareas y se reducen los costos que le generan a un propietario sus inmuebles destinados a la renta. Se realizan las gestiones relacionadas con la administración de los inmuebles alquilados, por ejemplo:

Pago de servicios del inmueble.
Control de pago de obligaciones del inquilino.
Cobro de alquileres. Depósito o envío.
Mantenimiento y reparaciones de la propiedad.
Búsqueda de inquilinos que mantengan el ciclo de ocupación.
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DESARROLLOS Y PROYECTOS INMOBILIARIOS: Cuando un nuevo proyecto inmobiliario se encuentra en sus primeras etapas (Preparación, demolición de las estructuras existentes en el terreno – trabajos de excavación construcción de los cimientos) se promueve el emprendimiento, para que todas aquellas personas interesadas puedan comprar o rentar un departamento con mucho tiempo de anticipación. A este tipo de transacción se la llama INVERTIR EN POZO.
Estos futuros edificios o departamentos pueden ser usados como viviendas o para albergar actividades comerciales o profesionales. Si desea realizar una inversión en pozo, le recomendamos visitar NUESTROS DESARROLLOS, y a otros DESARROLLADORES EN LA PROVINCIA, aquí encontrará una amplia gama de nuevos emprendimientos ordenadas por categorías  con todos los detalles necesarios para vincular el contacto elegido. (EN CONSTRUCCION)
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BÚSQUEDA: Realizamos un exhaustivo estudio de mercado para encontrar el inmueble que se adapte a sus necesidades y requerimientos. Por favor complete los datos del siguiente FORMULARIO y envíelo para que un representante de  SOMOS PATAGONIA S.R.L se comunique a la brevedad con Ud. para ultimar la búsqueda. Toda la información que Ud. nos envíe es confidencial.

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VENTA DE INMUEBLES: En el proceso de venta de su propiedad realizamos un lanzamiento de la misma mediante la publicación de avisos continuos en distintos sitios de Internet, y mediante carteles de venta en la propiedad.
Complete los datos del siguiente FORMULARIO y solicite su cartel de venta sin cargo alguno.

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INFORMES DE DOMINIO E INHIBICIÓN: A los efectos de constatar el estado jurídico del inmueble se piden los certificados al Registro de la Propiedad mediante los cuales sabremos con precisión si existe algún tipo de restricción al dominio del inmueble o sobre los titulares del mismo. Así, el informe de dominio provee información sobre la titularidad del dominio, las escrituras antecedentes,  la existencia de hipotecas, embargos, interdicciones o cualquier otro tipo de restricción. El informe de inhibición informa si los titulares del dominio se encuentran inhibidos para disponer libremente de sus bienes. 
Por favor complete los datos del siguiente FORMULARIO,  y nos comunicaremos a la brevedad para asesorarlo.

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TRAMITACIÓN DEL C.O.T.I. : El C.O.T.I. es un certificado que exige la AFIP, desde marzo de 2008,  mediante el cual se informa a dicho organismo el precio de venta en que se oferta públicamente un inmueble cuyo monto supera los $ 600.000,- Es condición excluyente contar con dicho certificado para poder escriturar.  Es importante señalar que el precio denunciado no es vinculante con el precio por el que finalmente se concrete la operación y puede ser modificado tantas veces como se modifique el precio de venta.

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SERVICIO DE CONSULTORÍA: La consultoría es por naturaleza, a medida, y así la concebimos al planificarla. Entre los servicios habituales de una consultoría pueden mencionarse los siguientes:

Relocalización de empresas y estudio de plaza según conveniencia.
Estudios de factibilidad para desarrollos inmobiliarios.
Análisis de mejor uso y usos alternativos para inmuebles.
Nexo entre inversores para el desarrollo de  proyectos inmobiliarios.
Valuaciones.
Investigación de mercado.

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